Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 6, True

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 133 m².2.966.033 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.853.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,46 pct. siden okt. 2017
292k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20171.160.000 kr.30. nov. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat2.853.274 kr.Markedet · 1992787.759 kr.Markedet · 1993663.670 kr.Markedet · 1994799.862 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996693.462 kr.Markedet · 19971.143.002 kr.Markedet · 19981.228.654 kr.Markedet · 19991.304.730 kr.Markedet · 2000841.092 kr.Markedet · 2001410.438 kr.Markedet · 20021.022.105 kr.Markedet · 2003363.489 kr.Markedet · 20041.389.983 kr.Markedet · 20051.415.253 kr.Markedet · 20062.162.580 kr.Markedet · 20072.324.042 kr.Markedet · 20082.429.777 kr.Markedet · 2009697.452 kr.Markedet · 20101.726.473 kr.Markedet · 20111.939.539 kr.Markedet · 20121.779.540 kr.Markedet · 20132.092.090 kr.Markedet · 20142.103.129 kr.Markedet · 20152.072.672 kr.Markedet · 20162.065.889 kr.Markedet · 20172.298.639 kr.Markedet · 20182.312.338 kr.Markedet · 20192.335.081 kr.Markedet · 20202.633.001 kr.Markedet · 20212.496.809 kr.Markedet · 20223.124.968 kr.Markedet · 20232.646.035 kr.Markedet · 20242.787.148 kr.Markedet · 20252.877.056 kr.Markedet · 20263.000.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²65 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²93 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²200 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²118 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²216 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²101 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²144 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²102 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²100 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²71 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden