Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bjørnøvej 4, Starup

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 145 m².1.783.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.493.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden feb. 2010
412k815k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20101.622.500 kr.I dag · vores estimat1.493.628 kr.Markedet · 1992412.380 kr.Markedet · 1993560.860 kr.Markedet · 1994590.150 kr.Markedet · 1995573.185 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997822.875 kr.Markedet · 1998922.635 kr.Markedet · 1999892.765 kr.Markedet · 20001.053.135 kr.Markedet · 2001988.610 kr.Markedet · 2002921.475 kr.Markedet · 20031.245.550 kr.Markedet · 2004964.975 kr.Markedet · 20051.024.860 kr.Markedet · 20061.282.235 kr.Markedet · 20071.476.970 kr.Markedet · 20081.581.225 kr.Markedet · 20091.307.610 kr.Markedet · 20101.560.780 kr.Markedet · 20111.197.555 kr.Markedet · 20121.466.385 kr.Markedet · 20131.010.940 kr.Markedet · 20141.176.820 kr.Markedet · 20151.415.055 kr.Markedet · 20161.057.340 kr.Markedet · 20171.270.490 kr.Markedet · 20181.411.865 kr.Markedet · 20191.341.830 kr.Markedet · 20201.279.480 kr.Markedet · 20211.784.370 kr.Markedet · 20221.698.530 kr.Markedet · 20231.673.010 kr.Markedet · 20241.737.970 kr.Markedet · 20251.493.790 kr.Markedet · 20261.967.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
1.622.500 kr.
I dag · vores estimat
1.493.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.622.500 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvej 21, Starup
6100 Haderslev		152 m²74 m08-05-20251.360.000 kr.8.947 kr./m²
Bjørnøvej 11, Starup
6100 Haderslev		163 m²61 m19-03-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Hjortøvej 17, Starup
6100 Haderslev		142 m²150 m13-05-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Hjortøvej 15, Starup
6100 Haderslev		139 m²163 m10-12-20241.700.000 kr.12.230 kr./m²
Lindøvej 9, Starup
6100 Haderslev		143 m²571 m20-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Lindøvej 67, Starup
6100 Haderslev		150 m²563 m20-09-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup
6100 Haderslev		137 m²444 m09-06-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Lundingvej 9, Starup
6100 Haderslev		140 m²682 m22-06-20261.750.000 kr.12.500 kr./m²
Ærøvej 91, Starup
6100 Haderslev		146 m²909 m20-06-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Lindøvej 59, Starup
6100 Haderslev		137 m²568 m29-02-20241.725.000 kr.12.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden