Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Bjørnsonparken 18B

Villa · 213 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.369 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.494 kr/m².1.505.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonparken 69
9381 Sulsted		236 m²259 m07-07-2026788.800 kr.3.342 kr./m²
Bjørnsonparken 23
9381 Sulsted		140 m²197 m23-06-20241.125.000 kr.8.036 kr./m²
Bjørnsonparken 44A
9381 Sulsted		124 m²52 m16-05-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Bjørnsonparken 36
9381 Sulsted		124 m²99 m23-09-20261.150.000 kr.9.274 kr./m²
Bjørnsonparken 78
9381 Sulsted		119 m²181 m30-04-20241.225.000 kr.10.294 kr./m²
Bjørnsonparken 29
9381 Sulsted		109 m²267 m18-01-2024820.000 kr.7.523 kr./m²
Tvedens Alle 8
9381 Sulsted		207 m²704 m13-06-20242.450.000 kr.11.836 kr./m²
Stokbrovej 36
9381 Sulsted		192 m²205 m21-06-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Tvedens Alle 3
9381 Sulsted		185 m²629 m19-12-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Elkærvej 74
9381 Sulsted		184 m²627 m20-11-20232.975.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden