Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Bjørnsonparken 37

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.113 kr/m².1.174.380 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnsonparken gns: 9.691 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9381-snit 9.101 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,41 pct. siden dec. 1996
195k904k1,6M2,3M3,0M1992199720012005200920132017202120253. dec. 1996616.360 kr.I dag · vores estimat1.142.799 kr.Markedet · 1992490.372 kr.Markedet · 1994553.324 kr.Markedet · 1995779.848 kr.Markedet · 1996999.836 kr.Markedet · 19971.039.740 kr.Markedet · 1998671.660 kr.Markedet · 1999937.744 kr.Markedet · 20001.026.668 kr.Markedet · 2001195.048 kr.Markedet · 20021.435.168 kr.Markedet · 20031.001.212 kr.Markedet · 20041.370.324 kr.Markedet · 2005748.716 kr.Markedet · 20061.101.144 kr.Markedet · 20071.678.204 kr.Markedet · 20081.470.084 kr.Markedet · 2009398.524 kr.Markedet · 20101.309.952 kr.Markedet · 20111.245.452 kr.Markedet · 2012821.816 kr.Markedet · 20131.433.276 kr.Markedet · 20141.334.548 kr.Markedet · 20151.608.028 kr.Markedet · 20161.290.516 kr.Markedet · 20171.804.280 kr.Markedet · 20181.195.228 kr.Markedet · 20191.083.256 kr.Markedet · 20201.494.680 kr.Markedet · 20211.800.840 kr.Markedet · 20221.571.564 kr.Markedet · 20231.654.468 kr.Markedet · 20241.367.228 kr.Markedet · 20251.357.424 kr.Markedet · 20261.492.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg
616.360 kr.
I dag · vores estimat
1.142.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg616.360 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonparken 23
9381 Sulsted		140 m²99 m23-06-20241.125.000 kr.8.036 kr./m²
Bjørnsonparken 36
9381 Sulsted		124 m²201 m23-09-20261.150.000 kr.9.274 kr./m²
Bjørnsonparken 44A
9381 Sulsted		124 m²289 m16-05-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Bjørnsonparken 78
9381 Sulsted		119 m²230 m30-04-20241.225.000 kr.10.294 kr./m²
Bjørnsonparken 29
9381 Sulsted		109 m²41 m18-01-2024820.000 kr.7.523 kr./m²
Bjørnsonparken 69
9381 Sulsted		236 m²93 m07-07-2026788.800 kr.3.342 kr./m²
Strindbergparken 40
9381 Sulsted		170 m²222 m11-01-20262.110.000 kr.12.412 kr./m²
Holtevej 26
9381 Sulsted		173 m²272 m07-09-2025575.000 kr.3.324 kr./m²
Elkærvej 70
9381 Sulsted		177 m²323 m08-10-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Sulsted Kærvej 16
9381 Sulsted		165 m²555 m09-09-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden