Bjørupgade 7, Systofte

Villa · 111 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.933 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1933 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.428 kr/m².1.156.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.322.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1999Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørupgade 22, Systofte 4800 Nykøbing F	168 m²	265 m	02-04-2024	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Bjørupgade 23, Systofte 4800 Nykøbing F	191 m²	256 m	27-03-2024	1.595.000 kr.	8.351 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	2,0 km	26-03-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	2,0 km	03-01-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Poppelvænget 6, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	110 m²	2,0 km	27-03-2024	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 46 4800 Nykøbing F	114 m²	2,0 km	07-07-2024	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte 4800 Nykøbing F	99 m²	1,4 km	21-07-2025	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	114 m²	2,4 km	08-06-2026	1.155.000 kr.	10.132 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	103 m²	2,2 km	05-05-2025	1.065.000 kr.	10.340 kr./m²
Hovvænget 5 4800 Nykøbing F	111 m²	2,9 km	25-12-2023	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu