Blåbærløkken 17, Rønne

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 164 m².2.450.652 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.532.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,45 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	176 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	253 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	211 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	228 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	495 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	165 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	1,0 km	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	846 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	904 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	290 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu