Prisvurdering · 3700 Rønne

Pilestræde 24

Rækkehus · 77 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 145 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.119 kr/m².1.007.200 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering855.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,13 pct. siden apr. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1979 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979apr.Ejerskifte175.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	13 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	81 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	266 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	189 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	295 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	120 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	557 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	254 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	651 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	374 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu