Menu
For mæglere Log ind
Ydunsvej 28
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Ydunsvej 28

Villa · 131 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.558 kr/m².1.806.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 11.754 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.985 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 11, Rønne
3700 Rønne		122 m²180 m10-07-20241.434.000 kr.11.754 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²152 m24-08-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne
3700 Rønne		147 m²60 m24-01-20251.695.000 kr.11.531 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²253 m30-01-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne
3700 Rønne		159 m²123 m05-11-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²274 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne
3700 Rønne		132 m²153 m30-06-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne
3700 Rønne		128 m²46 m03-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne
3700 Rønne		136 m²91 m13-02-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Brovangen 43, Rønne
3700 Rønne		130 m²351 m26-07-20262.045.000 kr.15.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden