Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Blåbærlunden 4

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.786 kr/m².3.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærlunden gns: 26.107 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.941.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden okt. 1993
634k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1993634.000 kr.30. sep. 20222.998.000 kr.30. jun. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.941.328 kr.Markedet · 1992797.860 kr.Markedet · 1993825.020 kr.Markedet · 1994797.300 kr.Markedet · 1995799.960 kr.Markedet · 19961.115.520 kr.Markedet · 19971.012.060 kr.Markedet · 19981.219.400 kr.Markedet · 19991.362.480 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.616.300 kr.Markedet · 20021.615.040 kr.Markedet · 20031.618.680 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.213.960 kr.Markedet · 20062.779.420 kr.Markedet · 20072.916.620 kr.Markedet · 20082.877.140 kr.Markedet · 20092.100.000 kr.Markedet · 20102.417.520 kr.Markedet · 20112.370.060 kr.Markedet · 20121.918.000 kr.Markedet · 20132.086.980 kr.Markedet · 20142.169.300 kr.Markedet · 20152.472.260 kr.Markedet · 20162.898.700 kr.Markedet · 20172.863.140 kr.Markedet · 20182.995.020 kr.Markedet · 20193.044.440 kr.Markedet · 20203.420.200 kr.Markedet · 20214.687.200 kr.Markedet · 20223.973.900 kr.Markedet · 20233.269.560 kr.Markedet · 20243.880.240 kr.Markedet · 20254.099.480 kr.Markedet · 20264.602.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg
634.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg634.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærlunden 6
2670 Greve		140 m²16 m10-06-20264.300.000 kr.30.714 kr./m²
Blåbærlunden 14
2670 Greve		140 m²30 m21-10-20253.895.000 kr.27.821 kr./m²
Blåbærlunden 18
2670 Greve		140 m²51 m06-03-20243.610.000 kr.25.786 kr./m²
Blåbærlunden 19
2670 Greve		140 m²58 m12-11-20233.250.000 kr.23.214 kr./m²
Blåbærlunden 23
2670 Greve		140 m²59 m16-11-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Blåbærlunden 25
2670 Greve		140 m²65 m02-02-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Hyldebærlunden 16
2670 Greve		140 m²73 m25-06-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Hyldebærlunden 41
2670 Greve		140 m²83 m30-09-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Blåbærhaven 22
2670 Greve		140 m²103 m24-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Hyldebærlunden 45
2670 Greve		140 m²110 m12-05-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden