Blåbærvænget 1A, Tibirke Sand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.641 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 56 m².2.125.032 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.335.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1017,65 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1992 · Alm. Salg: 209.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg209.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	93 m	20-08-2026	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	55 m²	572 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	409 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	58 m²	707 m	20-07-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	1,1 km	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	421 m	20-04-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	1,0 km	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	511 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	1,1 km	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Rystien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	732 m	19-04-2026	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu