Blåbærvænget 5

Fritidshus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.341 kr/m².2.122.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.952.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,25 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	435 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	185 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	699 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	262 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	538 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	732 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	590 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	907 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Jasminvej 26 4872 Idestrup	93 m²	455 m	27-02-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	586 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu