Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blåbærvænget 7

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.641 kr/m².4.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåbærvænget gns: 32.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.928.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,57 pct. siden dec. 2005
362k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20051.835.000 kr.I dag · vores estimat2.928.083 kr.Markedet · 1992527.696 kr.Markedet · 1993540.384 kr.Markedet · 1994545.168 kr.Markedet · 1995487.760 kr.Markedet · 1996560.352 kr.Markedet · 1997722.488 kr.Markedet · 1998686.608 kr.Markedet · 1999682.864 kr.Markedet · 2000656.032 kr.Markedet · 2001927.472 kr.Markedet · 2002906.672 kr.Markedet · 2003840.632 kr.Markedet · 2004569.088 kr.Markedet · 20051.158.352 kr.Markedet · 20061.439.256 kr.Markedet · 20071.370.408 kr.Markedet · 20081.414.816 kr.Markedet · 2009931.320 kr.Markedet · 20101.466.920 kr.Markedet · 20111.495.416 kr.Markedet · 20121.324.544 kr.Markedet · 20131.366.456 kr.Markedet · 20141.473.680 kr.Markedet · 20151.543.048 kr.Markedet · 20161.598.688 kr.Markedet · 20171.821.976 kr.Markedet · 20181.629.368 kr.Markedet · 20191.836.016 kr.Markedet · 20201.847.560 kr.Markedet · 20212.328.976 kr.Markedet · 20222.320.864 kr.Markedet · 20232.494.544 kr.Markedet · 20242.340.000 kr.Markedet · 20252.370.576 kr.Markedet · 20262.529.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²33 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²23 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Rønnebærvænget 9
8660 Skanderborg		111 m²87 m04-04-20253.875.000 kr.34.910 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²953 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Skovbrynet 7
8660 Skanderborg		110 m²508 m30-09-20264.225.000 kr.38.409 kr./m²
Ahornvej 2
8660 Skanderborg		111 m²612 m17-10-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²
Bakken 1
8660 Skanderborg		102 m²1,0 km10-05-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
H C Andersens Vej 4
8660 Skanderborg		106 m²1,0 km12-06-20263.620.000 kr.34.151 kr./m²
Nis Petersens Vej 4
8660 Skanderborg		102 m²1,1 km10-03-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²1,0 km12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden