Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Blåbærvej 1

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.878 kr/m².4.493.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.169.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 3
4600 Køge		170 m²381 m22-10-20243.225.000 kr.18.971 kr./m²
Perikonvej 23
4600 Køge		163 m²207 m21-01-20264.350.000 kr.26.687 kr./m²
Dunhammervej 14
4600 Køge		174 m²330 m29-06-20264.635.000 kr.26.638 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²534 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Ewaldsvej 9
4600 Køge		170 m²537 m07-10-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²
Brombærvej 12
4600 Køge		158 m²127 m16-04-20265.275.000 kr.33.386 kr./m²
Klemmenstrupvej 42
4600 Køge		175 m²373 m03-12-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Dunhammervej 10
4600 Køge		162 m²339 m20-03-20244.395.000 kr.27.130 kr./m²
Nøkkerosevej 35
4600 Køge		170 m²647 m24-08-20264.900.000 kr.28.824 kr./m²
Ewaldsvej 1
4600 Køge		166 m²592 m02-03-20254.450.000 kr.26.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden