Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blåbærvej 1

Villa · 243 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.348 kr/m².7.982.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.988.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,93 pct. siden feb. 2025
957k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.550.000 kr.I dag · vores estimat7.988.223 kr.Markedet · 19921.069.686 kr.Markedet · 19931.177.092 kr.Markedet · 19941.289.844 kr.Markedet · 19951.189.971 kr.Markedet · 19961.225.935 kr.Markedet · 19971.781.433 kr.Markedet · 19982.078.622 kr.Markedet · 19992.123.334 kr.Markedet · 20002.255.283 kr.Markedet · 20012.425.869 kr.Markedet · 20022.088.342 kr.Markedet · 20032.259.414 kr.Markedet · 20042.635.821 kr.Markedet · 20053.175.038 kr.Markedet · 20063.456.675 kr.Markedet · 20073.985.200 kr.Markedet · 20084.571.316 kr.Markedet · 20092.759.265 kr.Markedet · 20103.796.875 kr.Markedet · 20114.090.662 kr.Markedet · 20123.527.388 kr.Markedet · 20134.021.164 kr.Markedet · 20143.396.411 kr.Markedet · 20154.179.114 kr.Markedet · 20164.252.500 kr.Markedet · 20175.211.378 kr.Markedet · 20185.214.051 kr.Markedet · 20195.584.140 kr.Markedet · 20205.373.945 kr.Markedet · 20215.840.019 kr.Markedet · 20226.900.714 kr.Markedet · 20236.038.793 kr.Markedet · 20246.586.758 kr.Markedet · 20256.479.352 kr.Markedet · 20266.611.058 kr.Markedet · 202710.338.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.988.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²113 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²723 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²251 m08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²126 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²897 m07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²565 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²
Morbærhaven 5
9000 Aalborg		228 m²710 m24-03-20247.600.000 kr.33.333 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²941 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²246 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Ferskenvej 77
9000 Aalborg		223 m²820 m15-11-20238.225.000 kr.36.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden