Blåbærvej 1, Søttrup, 9600 Aars — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 296 m², 1 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 22 m²
Bebygget areal: 22 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 9 handler i SøttrupMedian pris/m² for fritidshus i Søttrup (9600, sidste 24 mdr.): 13.125 kr/m² × 30 m².393.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.0%+7,00 pct.
3Vores vurdering408.192 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,97 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 408.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2018Bygget
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 5, Søttrup 9600 Aars	48 m²	674 m	07-07-2025	630.000 kr.	13.125 kr./m²
Lobelievej 57, Søttrup 9600 Aars	57 m²	777 m	21-11-2024	605.000 kr.	10.614 kr./m²
Enebærvej 12, Søttrup 9600 Aars	60 m²	749 m	23-03-2026	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Lobelievej 32, Søttrup 9600 Aars	60 m²	811 m	11-02-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu