Blåbærvej 10, Hostrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.407 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 48 m².801.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering930.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
20. nov. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2024feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte825.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	45 m²	177 m	31-03-2024	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	293 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	320 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	69 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	143 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	226 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	498 m	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	189 m	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Fyrrebakken 2, V Hærup 7860 Spøttrup	50 m²	1,4 km	29-08-2026	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	1,6 km	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu