Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Blåbærvej 13, Ugelbølle

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 187 m².4.286.601 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1978-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.045.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden jan. 2019
296k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.388.000 kr.14. nov. 20253.205.000 kr.I dag · vores estimat4.045.285 kr.Markedet · 1992640.849 kr.Markedet · 1993883.014 kr.Markedet · 1994698.819 kr.Markedet · 1995836.825 kr.Markedet · 1996750.431 kr.Markedet · 1997295.834 kr.Markedet · 1998852.720 kr.Markedet · 19991.157.530 kr.Markedet · 20001.235.135 kr.Markedet · 2001874.038 kr.Markedet · 2002581.944 kr.Markedet · 2003722.194 kr.Markedet · 2004761.464 kr.Markedet · 20051.673.089 kr.Markedet · 20061.793.143 kr.Markedet · 20072.780.877 kr.Markedet · 20081.294.975 kr.Markedet · 20091.650.088 kr.Markedet · 20102.024.836 kr.Markedet · 20111.854.479 kr.Markedet · 20121.653.641 kr.Markedet · 20131.922.921 kr.Markedet · 20141.287.121 kr.Markedet · 20151.941.060 kr.Markedet · 20162.417.349 kr.Markedet · 20171.730.872 kr.Markedet · 20182.498.507 kr.Markedet · 20192.844.644 kr.Markedet · 20202.298.604 kr.Markedet · 20213.124.022 kr.Markedet · 20223.428.458 kr.Markedet · 20233.299.989 kr.Markedet · 20243.492.786 kr.Markedet · 20253.452.955 kr.Markedet · 20264.187.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.388.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.388.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 6, Ugelbølle
8410 Rønde		181 m²197 m28-10-20254.498.000 kr.24.851 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		185 m²420 m08-01-20253.460.000 kr.18.703 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle
8410 Rønde		179 m²176 m11-03-20242.770.000 kr.15.475 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle
8410 Rønde		184 m²397 m15-09-20263.900.000 kr.21.196 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle
8410 Rønde		190 m²498 m26-06-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle
8410 Rønde		194 m²372 m17-08-20264.900.000 kr.25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle
8410 Rønde		194 m²372 m04-11-20244.600.000 kr.23.711 kr./m²
Solskrænten 46
8410 Rønde		194 m²383 m19-06-20262.400.000 kr.12.371 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle
8410 Rønde		178 m²300 m31-01-20253.175.000 kr.17.837 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle
8410 Rønde		200 m²259 m14-03-20245.198.000 kr.25.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden