Blåbærvej 19

Villa · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².1.666.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.368.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,91 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 512.868 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg512.868 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	161 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	89 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Gjesingsvinget 3 6715 Esbjerg N	96 m²	350 m	01-04-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	693 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Kløvervej 14 6715 Esbjerg N	96 m²	745 m	01-07-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	503 m	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Kornvej 1 6715 Esbjerg N	93 m²	1,0 km	23-01-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Tyttebærvej 2 6715 Esbjerg N	109 m²	152 m	13-09-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	690 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	845 m	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu