Blåbærvej 20, Hostrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.681 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 85 m².1.418.905 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.206.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+302,24 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2004 · Alm. Salg: 712.500 kr.
18. dec. 2018 · Alm. Salg: 990.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte300.000 kr.
2018dec.Solgt, familiehandel990.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1994majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	278 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	147 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	233 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	348 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	84 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	147 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	211 m	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Blåbærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	45 m²	88 m	31-03-2024	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	203 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	487 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu