Blåbærvej 28, Hostrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.689 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2689 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 76 m².1.268.668 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.108.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 648.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
1995Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	44 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	378 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	216 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	64 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	435 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	320 m	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Blåbærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	45 m²	143 m	31-03-2024	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	264 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	355 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	735 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu