Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Blåbærvej 33

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.845 kr/m².1.930.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden jun. 2021
446k873k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat1.914.467 kr.Markedet · 1992446.448 kr.Markedet · 1993589.500 kr.Markedet · 1994581.640 kr.Markedet · 1995669.017 kr.Markedet · 1996700.195 kr.Markedet · 1997903.376 kr.Markedet · 19981.091.623 kr.Markedet · 1999945.951 kr.Markedet · 2000894.075 kr.Markedet · 2001979.356 kr.Markedet · 2002945.820 kr.Markedet · 2003940.973 kr.Markedet · 20041.065.423 kr.Markedet · 20051.041.843 kr.Markedet · 20061.340.785 kr.Markedet · 20071.565.057 kr.Markedet · 20081.228.518 kr.Markedet · 20091.444.144 kr.Markedet · 2010902.197 kr.Markedet · 20111.500.998 kr.Markedet · 20121.330.698 kr.Markedet · 20131.592.960 kr.Markedet · 2014961.147 kr.Markedet · 20151.544.359 kr.Markedet · 20161.617.850 kr.Markedet · 20171.799.940 kr.Markedet · 20181.727.759 kr.Markedet · 20191.658.853 kr.Markedet · 20201.850.899 kr.Markedet · 20211.961.594 kr.Markedet · 20222.152.199 kr.Markedet · 20231.824.044 kr.Markedet · 20242.116.174 kr.Markedet · 20251.903.823 kr.Markedet · 20261.908.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1969Bygget
  • 1968dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 35
6715 Esbjerg N		128 m²25 m09-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²59 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²87 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Brombærvej 3
6715 Esbjerg N		127 m²76 m23-01-20242.348.000 kr.18.488 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²464 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²204 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²381 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Brombærvej 8
6715 Esbjerg N		119 m²84 m05-10-20241.510.000 kr.12.689 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²769 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Møllegårdsvej 16
6715 Esbjerg N		127 m²627 m12-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden