Blåbærvej 38, Hostrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.631 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 95 m².1.585.835 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.435.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,62 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 992.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg992.500 kr.
jul.Ejerskifte
2017mar.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	276 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	203 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	249 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	216 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	172 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	226 m	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	30 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	226 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	135 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	393 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu