Blåbærvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.093 kr/m².2.041.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.048.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,13 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1994 · Alm. Salg: 728.843 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg728.843 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	190 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	273 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	324 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	319 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	629 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	168 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	531 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	436 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	279 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	486 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu