Blåbærvej 5, 8850 Bjerringbro — Villa · 190 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².1.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 8.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering2.008.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	146 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	463 m	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	219 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	501 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	657 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	558 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	383 m	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	231 m	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	462 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	246 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu