Blåbærvej 5, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 71 m².912.137 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering985.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,84 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1980Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	79 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	226 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	478 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Pynten 2, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	494 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²
Gl Landevej 14, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	411 m	17-09-2026	795.150 kr.	11.044 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	329 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	383 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	523 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	657 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	57 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu