Blågårdsparken 4

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2026. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.893 kr/m².4.560.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsparken gns: 24.858 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.402.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,95 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.007.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.007.500 kr.
1983sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsparken 10 2670 Greve	187 m²	74 m	04-12-2023	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Blågårdsparken 25 2670 Greve	133 m²	137 m	02-06-2025	3.770.000 kr.	28.346 kr./m²
Rørager 3 2670 Greve	180 m²	581 m	09-04-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Rørager 1 2670 Greve	179 m²	561 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Kornager 11 2670 Greve	184 m²	830 m	26-07-2025	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Kløverager 21 2670 Greve	175 m²	459 m	19-09-2024	4.830.000 kr.	27.600 kr./m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	838 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	675 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	944 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	537 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu