Blågranvej 4, V Hærup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.522 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 90 m².1.328.760 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.200.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,27 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	459 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	422 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	674 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	588 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	946 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	247 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	280 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	1,2 km	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	290 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	1,2 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu