Blågranvej 6, Kyndeløse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 77 m².1.418.802 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.213.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,80 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg: 540.000 kr.
17. feb. 2009 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte540.000 kr.
2008aug.Ejerskifte540.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	60 m	09-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	60 m	09-12-2024	1.330.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	96 m	09-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	441 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Kambregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	368 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Birkevej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	278 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	629 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	558 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	509 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Ligustervej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	431 m	16-09-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu