Blåhatvej 22

Fritidshus · 105 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.872 kr/m².2.023.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåhatvej gns: 29.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering2.537.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,72 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1999nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhatvej 28 3310 Ølsted	86 m²	94 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Thannersvej 18 3310 Ølsted	108 m²	119 m	27-10-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	432 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	650 m	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Kildebakkerne 22 3310 Ølsted	125 m²	353 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Birkebakkerne 25 3310 Ølsted	88 m²	704 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	2,0 km	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Birkebakkerne 40 3310 Ølsted	83 m²	639 m	05-02-2025	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	1,2 km	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	1,4 km	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu