Blåhegnet 52

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.826 kr/m².3.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhegnet gns: 27.009 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.231.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 655.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
sep.Ejerskifte
2025sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1994jan.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhegnet 50 2670 Greve	112 m²	13 m	25-02-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 56 2670 Greve	112 m²	27 m	23-09-2026	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Blåhegnet 42 2670 Greve	112 m²	105 m	24-09-2024	2.540.000 kr.	22.679 kr./m²
Blåhegnet 27 2670 Greve	112 m²	131 m	23-10-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 32 2670 Greve	112 m²	141 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Blåhegnet 21 2670 Greve	112 m²	174 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Blåhegnet 20 2670 Greve	112 m²	180 m	26-11-2024	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Blåhegnet 17 2670 Greve	112 m²	212 m	21-04-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Blåhegnet 4 2670 Greve	112 m²	214 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Blåhegnet 15 2670 Greve	112 m²	225 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu