Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Blåhøjvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.488 kr/m².4.999.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.523.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,49 pct. siden aug. 2009
491k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat4.523.036 kr.Markedet · 1992642.840 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994654.600 kr.Markedet · 1995771.480 kr.Markedet · 1996783.840 kr.Markedet · 1997906.120 kr.Markedet · 19981.039.440 kr.Markedet · 19991.246.560 kr.Markedet · 20001.284.600 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 20021.476.600 kr.Markedet · 20031.488.720 kr.Markedet · 20041.334.280 kr.Markedet · 20051.677.360 kr.Markedet · 20062.305.320 kr.Markedet · 20072.487.840 kr.Markedet · 20082.148.360 kr.Markedet · 20091.981.680 kr.Markedet · 20101.518.960 kr.Markedet · 20111.659.600 kr.Markedet · 20121.511.160 kr.Markedet · 20131.650.960 kr.Markedet · 20141.500.840 kr.Markedet · 20151.594.920 kr.Markedet · 20161.996.680 kr.Markedet · 20172.241.240 kr.Markedet · 20182.300.520 kr.Markedet · 20192.464.920 kr.Markedet · 20202.518.440 kr.Markedet · 20212.849.760 kr.Markedet · 20223.183.720 kr.Markedet · 20232.688.840 kr.Markedet · 20243.101.160 kr.Markedet · 20253.180.120 kr.Markedet · 20263.421.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²403 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Dybbølvej 4
4600 Køge		115 m²201 m16-08-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Københavnsvej 64
4600 Køge		120 m²846 m29-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Gennervej 9
4600 Køge		129 m²247 m23-07-20244.100.000 kr.31.783 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²363 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Flindtsvej 17
4600 Køge		117 m²708 m07-05-20245.600.000 kr.47.863 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²550 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²360 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²964 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²966 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden