Blåhøjvej 4, Filskov

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 120 m².1.232.880 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	60 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	256 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	260 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	387 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov 7200 Grindsted	107 m²	225 m	26-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	391 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	263 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Postgade 7, Filskov 7200 Grindsted	85 m²	163 m	17-02-2024	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	393 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	425 m	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu