Blåkildevej 3, Vantinge, 5750 Ringe — Villa · 130 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.831.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.915.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,18 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2016 · Alm. Salg: 474.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel474.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	175 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	358 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	172 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,6 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,1 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	2,4 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	3,4 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,7 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	3,2 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	3,5 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu