Blåklokkevej 18, Strands

Fritidshus · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.392 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 122 m².5.442.420 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.509.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	142 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	253 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	660 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	343 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	286 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	571 m	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	323 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	537 m	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	1,7 km	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	384 m	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu