Blaaklokkevej 4, Rødhus

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.229 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 3229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 60 m².1.323.840 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.449.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1651,84 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 657.900 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 82.720 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte82.720 kr.
2017nov.Solgt, familiehandel657.900 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	657 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	749 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	540 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	154 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Strandfogdensvej 72, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	1,0 km	23-08-2026	1.470.000 kr.	24.098 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	643 m	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	291 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	841 m	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	455 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	338 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu