Blåklokkevej 5, Ørding

Fritidshus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².1.198.500 kr.
2Vores vurdering1.016.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2020 · Alm. Salg: 965.000 kr.
10. sep. 2020 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
majEjerskifte965.000 kr.
2010sep.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
2005Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1974majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 1, Ørding 7990 Øster Assels	106 m²	55 m	16-09-2024	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Blåklokkevej 11, Ørding 7990 Øster Assels	68 m²	96 m	20-11-2023	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Blåklokkevej 4, Ørding 7990 Øster Assels	165 m²	57 m	22-05-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding 7990 Øster Assels	115 m²	203 m	29-12-2025	1.445.000 kr.	12.565 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev 7990 Øster Assels	99 m²	1,8 km	12-01-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Ballesvej 19, Sillerslev 7990 Øster Assels	101 m²	2,1 km	05-06-2026	1.075.000 kr.	10.644 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev 7990 Øster Assels	97 m²	2,3 km	14-08-2024	1.775.000 kr.	18.299 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding 7990 Øster Assels	64 m²	138 m	03-04-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev 7990 Øster Assels	98 m²	2,9 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Brandbægervej 4, Ørding 7990 Øster Assels	58 m²	165 m	21-12-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu