Blåklokkevej 9, Ørding

Fritidshus · 103 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.591 kr/m².1.259.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.115.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,63 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2009 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012200.000 kr.
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 1, Ørding 7990 Øster Assels	106 m²	119 m	16-09-2024	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Blåklokkevej 11, Ørding 7990 Øster Assels	68 m²	32 m	20-11-2023	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Blåklokkevej 4, Ørding 7990 Øster Assels	165 m²	99 m	22-05-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding 7990 Øster Assels	115 m²	259 m	29-12-2025	1.445.000 kr.	12.565 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev 7990 Øster Assels	99 m²	1,8 km	12-01-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Ballesvej 19, Sillerslev 7990 Øster Assels	101 m²	2,1 km	05-06-2026	1.075.000 kr.	10.644 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev 7990 Øster Assels	97 m²	2,3 km	14-08-2024	1.775.000 kr.	18.299 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding 7990 Øster Assels	64 m²	198 m	03-04-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev 7990 Øster Assels	98 m²	2,9 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev 7990 Øster Assels	110 m²	3,0 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu