Blåmejsevej 10

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.178 kr/m².4.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 29.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.801.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,47 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.801.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	28 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	162 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	177 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Kirsebæralle 10 3400 Hillerød	135 m²	695 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	211 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Utkesvej 12 3400 Hillerød	141 m²	535 m	04-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Møllevej 32 3400 Hillerød	151 m²	130 m	10-04-2025	5.625.000 kr.	37.252 kr./m²
Amorbuen 12 3400 Hillerød	144 m²	549 m	10-07-2024	5.895.000 kr.	40.938 kr./m²
Ternevej 4, Sønder Strødam 3400 Hillerød	135 m²	1,1 km	24-10-2024	2.735.000 kr.	20.259 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	230 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu