Blåmejsevej 15

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.398 kr/m².4.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.906.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,23 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg: 1.208.652 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg1.208.652 kr.
1963Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	98 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	398 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	665 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	902 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	628 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	763 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Erdalsvej 46 2600 Glostrup	105 m²	1,0 km	10-12-2025	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	1,1 km	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	539 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	862 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu