Blåmejsevej 2, Østerby

Fritidshus · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 19.403 kr/m² × 134 m².2.600.002 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering823.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-59,72 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 35.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.044.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.044.000 kr.
2013majEjerskifte1.525.000 kr.
2006mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
2003Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200335.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	106 m	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	91 m	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Fasanstien 2 9940 Læsø	135 m²	213 m	28-08-2026	2.210.000 kr.	16.370 kr./m²
Solsortevej 2 9940 Læsø	119 m²	305 m	19-04-2026	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Fuglekongevej 1, Østerby 9940 Læsø	112 m²	331 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Fuglekongevej 3, Østerby 9940 Læsø	112 m²	371 m	17-09-2026	937.500 kr.	8.371 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	1,6 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	433 m	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	830 m	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	132 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu