Blåmejsevej 4

Villa · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².1.724.000 kr.
2Vores vurdering2.366.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,59 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2016 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017790.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	31 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	273 m	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Rødhalsvej 7 9800 Hjørring	138 m²	185 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Bogfinkevej 8 9800 Hjørring	138 m²	332 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Gulspurvevej 2 9800 Hjørring	136 m²	460 m	11-01-2026	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	253 m	18-07-2026	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	253 m	13-11-2024	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	272 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Mejsevej 30 9800 Hjørring	145 m²	126 m	07-08-2025	2.025.000 kr.	13.966 kr./m²
Rødhalsvej 8 9800 Hjørring	145 m²	150 m	09-07-2026	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu