Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Blåmejsevej 7

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.584 kr/m².5.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 29.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.030.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 9
3400 Hillerød		146 m²23 m18-06-20244.350.000 kr.29.795 kr./m²
Blåmejsevej 10
3400 Hillerød		136 m²36 m20-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Drosselvej 16
3400 Hillerød		158 m²115 m09-03-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Bogfinkevej 15
3400 Hillerød		154 m²182 m13-12-20256.695.000 kr.43.474 kr./m²
Møllevej 32
3400 Hillerød		151 m²132 m10-04-20255.625.000 kr.37.252 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²526 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Triumfbuen 50
3400 Hillerød		159 m²578 m15-10-20246.125.000 kr.38.522 kr./m²
Triumfbuen 9
3400 Hillerød		159 m²628 m01-06-20246.200.000 kr.38.994 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²618 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²618 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden