Blåmejsevej 9

Villa · 302 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².3.786.500 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering6.125.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,95 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.125.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.098.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	28 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	75 m	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Skrænten 8 8464 Galten	277 m²	107 m	17-05-2025	5.900.000 kr.	21.300 kr./m²
Høvervej 23, Høver 8464 Galten	300 m²	1,1 km	09-09-2025	2.905.000 kr.	9.683 kr./m²
Degnevænget 4 8464 Galten	241 m²	274 m	29-04-2025	2.900.000 kr.	12.033 kr./m²
Skrænten 5 8464 Galten	230 m²	159 m	26-03-2024	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Bispevænget 6 8464 Galten	227 m²	159 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Pilevænget 8 8464 Galten	247 m²	858 m	05-10-2025	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Præstdam 15 8464 Galten	218 m²	223 m	11-09-2025	5.400.000 kr.	24.771 kr./m²
Søndergade 56 8464 Galten	222 m²	459 m	15-10-2024	3.660.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu