Blåmose 15, Høruphav, 6470 Sydals — Villa · 144 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 144 m².1.948.176 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,01 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1995 · Alm. Salg: 437.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, familiehandel437.000 kr.
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	70 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	37 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	249 m	01-05-2025	1.199.000 kr.	8.385 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav 6470 Sydals	140 m²	158 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Kyshøj 6, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	373 m	08-07-2026	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Hørup Bygade 1A, Hørup 6470 Sydals	140 m²	239 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Trompeterager 26 6470 Sydals	145 m²	561 m	20-08-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup 6470 Sydals	146 m²	595 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	210 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav 6470 Sydals	141 m²	559 m	10-05-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu