Blåmose 16, Høruphav

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 181 m².2.448.749 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.730.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,07 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	133 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	126 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	323 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	282 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	439 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov 6470 Sydals	184 m²	597 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	326 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav 6470 Sydals	170 m²	344 m	30-01-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov 6470 Sydals	175 m²	619 m	20-02-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Hyldestub 13, Hørup 6470 Sydals	181 m²	895 m	20-06-2026	1.970.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu