Blåmunkevej 2, 7500 Holstebro — Villa · 81 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 682 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.757 kr/m².1.580.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+143,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.870.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	412 m	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	589 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	175 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	621 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	608 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	672 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	867 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	1,3 km	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	626 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	1,4 km	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu