Blåmunkevej 7

Villa · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.550 kr/m².4.623.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+143,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.589.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.512.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.512.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1965Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	70 m	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	108 m	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	167 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	88 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	183 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Poppel Alle 65 7500 Holstebro	174 m²	562 m	24-12-2023	3.115.000 kr.	17.902 kr./m²
Poppel Alle 155 7500 Holstebro	182 m²	495 m	19-01-2025	2.475.000 kr.	13.599 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	692 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	440 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Poppel Alle 161 7500 Holstebro	184 m²	501 m	07-10-2024	2.330.000 kr.	12.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu