Blåregn Alle 1

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.713 kr/m².5.729.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.992.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,17 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.992.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	185 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	393 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	173 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2 2770 Kastrup	114 m²	345 m	28-05-2026	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	205 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	485 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	482 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	774 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	575 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	485 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu