Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Blåregn Alle 3

Villa · 98 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.072 kr/m².5.969.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.730.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,96 pct. siden sep. 2007
446k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20073.495.000 kr.I dag · vores estimat5.730.328 kr.Markedet · 1992687.764 kr.Markedet · 1993445.998 kr.Markedet · 1994642.488 kr.Markedet · 1995641.312 kr.Markedet · 1996651.994 kr.Markedet · 1997784.294 kr.Markedet · 19981.029.392 kr.Markedet · 19991.084.370 kr.Markedet · 20001.251.166 kr.Markedet · 20011.294.188 kr.Markedet · 20021.300.460 kr.Markedet · 20031.202.362 kr.Markedet · 20041.384.446 kr.Markedet · 20051.590.442 kr.Markedet · 20061.994.202 kr.Markedet · 20072.316.818 kr.Markedet · 20082.306.332 kr.Markedet · 20091.604.456 kr.Markedet · 20101.547.910 kr.Markedet · 20111.704.416 kr.Markedet · 20121.436.974 kr.Markedet · 20131.550.262 kr.Markedet · 20141.866.704 kr.Markedet · 20152.183.538 kr.Markedet · 20162.683.534 kr.Markedet · 20172.530.556 kr.Markedet · 20182.556.526 kr.Markedet · 20192.709.406 kr.Markedet · 20202.831.416 kr.Markedet · 20213.392.270 kr.Markedet · 20223.658.732 kr.Markedet · 20233.072.202 kr.Markedet · 20243.426.276 kr.Markedet · 20253.721.060 kr.Markedet · 20263.865.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²201 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²274 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²147 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²703 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²554 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²430 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²200 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²136 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²191 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Bøgevang 9
2770 Kastrup		104 m²387 m24-06-20265.750.000 kr.55.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden