Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Blåstjernevej 7

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².2.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåstjernevej gns: 9.845 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,38 pct. siden jan. 2025
573k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.700.000 kr.30. nov. 2025847.843 kr.I dag · vores estimat1.987.169 kr.Markedet · 1992693.488 kr.Markedet · 1993717.162 kr.Markedet · 1994702.922 kr.Markedet · 1995714.670 kr.Markedet · 1996830.548 kr.Markedet · 1997849.950 kr.Markedet · 1998951.410 kr.Markedet · 1999929.872 kr.Markedet · 20001.022.254 kr.Markedet · 20011.106.804 kr.Markedet · 20021.004.276 kr.Markedet · 20031.060.168 kr.Markedet · 20041.080.638 kr.Markedet · 20051.198.118 kr.Markedet · 20061.337.492 kr.Markedet · 20071.446.962 kr.Markedet · 20081.323.964 kr.Markedet · 20091.596.838 kr.Markedet · 20101.627.276 kr.Markedet · 20111.274.302 kr.Markedet · 20121.678.540 kr.Markedet · 20131.508.194 kr.Markedet · 20141.400.504 kr.Markedet · 20151.452.658 kr.Markedet · 20161.502.498 kr.Markedet · 20171.736.390 kr.Markedet · 20181.719.836 kr.Markedet · 20191.735.500 kr.Markedet · 20201.982.920 kr.Markedet · 20211.789.790 kr.Markedet · 20222.070.318 kr.Markedet · 20232.140.094 kr.Markedet · 20242.183.882 kr.Markedet · 20251.999.652 kr.Markedet · 20262.067.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
847.843 kr.
I dag · vores estimat
1.987.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte847.843 kr.
  • jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåstjernevej 10
9800 Hjørring		161 m²34 m12-01-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²27 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²202 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Hjertegræsvej 9
9800 Hjørring		177 m²237 m14-11-20242.400.000 kr.13.559 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²174 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Storkenæbvej 6
9800 Hjørring		176 m²333 m28-07-20262.875.000 kr.16.335 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²200 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²211 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Vandkarsevej 3
9800 Hjørring		176 m²401 m22-09-20252.970.000 kr.16.875 kr./m²
Irisvej 24
9800 Hjørring		170 m²305 m04-09-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden